Задача - добиться возмещения ущерба

• спецдосье
• Краснодарский край
• недвижимость
• дольщики

Сотрудники ГСУ краснодарского главка завершили расследование уголовного дела о мошенничестве в сфере долевого строительства. По их словам, столько человеческой боли они не видели давно - чтобы приобрести новые квартиры, некоторые потерпевшие продали своё единственное жильё, взяли кредиты и оказались в долговых ямах, а кто-то и вовсе не пережил обмана…

Ожидания и реальность

Эта история начиналась с красочной рекламы проектов трёх новых жилых комплексов в Краснодаре. По сходной цене продавали мечту о лучшей жизни «комфорт-класса». Когда стартовали продажи, поток денег хлынул в офисы. Договоры долевого участия в строительстве жилья заключили более 1200 юридических лиц и граждан - не только жителей Кубани, но и всей России.

- На семейном совете со взрослым сыном приняли решение разъехаться. Продали единственное жилье и купили две студии. Сыну повезло, застройщик оказался надёжным. А вот я, на своё несчастье, увидела рекламную картинку очень красивого дома, который должны были возвести недалеко от места моей работы - онкодиспансера, - рассказывает Ирина С., признанная потерпевшей по уголовному делу. - Поддалась на уговоры «специалистов» и решила приобрести квартиру по договору долевого участия. При оформлении бумаг юрист на пару с менеджером клятвенно заверяли, что через несколько месяцев уже получу ключи от моей маленькой студии в новом доме. Говорила продавцам жилья: я инвалид, работаю медсестрой. Снимать квартиру на период стройки мне сложно, но представители фирмы мило улыбались, уверяя - компания надёжная и никаких рисков нет. Сейчас, спустя 4 года, до сих пор плачу за съёмное жильё. Приходится брать больше смен. За это время у меня появились внуки, мне бы им помогать, а не наоборот…

На последние крохи

Реальность огорчает

- Мы переехали вместе с дочкой с Урала. Всё, что заработала, продала, и отправились жить на юг. Выбрали самый зелёный район в Краснодаре, чтобы лесок рядом, речка и школа. Подписала договор долевого участия, - делится Инга М. , другая потерпевшая. - Пришлось оформить ипотеку, потому что не было требуемой суммы. Я же всю жизнь проработала на железной дороге. По заверению менеджеров и юристов, ждать своего новенького жилья оставалось меньше полугода. Сняли на время комнату в общежитии. Мне пришлось устроиться на вторую работу, чтобы как-то протянуть эти 180 дней. А потом строительство остановилось. Совсем. Верить в худшее не хотелось до последнего. Но итог неутешительный: вижу дочь только по ночам. Мне приходится вкалывать на трёх работах. Это не жизнь, а существование. 

Не пережил обмана

- А мы купили квартиру по переуступке в 2015 году. В нашу студию вкладывались все члены семьи: родители-пенсионеры отдали свои небольшие накопления, брат очень помог, - рассказывает ещё одна жертва аферистов Марина Т. - С мужем и сыном живём в Краснодаре и владеем частью старого дома. Общая площадь - 22 квадрата. Я инвалид с детства, но всегда работала. Внеся деньги в строительство, были так рады - осталось ждать чуть-чуть до того, как войдём в свою квартиру. Когда стало понятно, что строительство заморозили, случилось непоправимое. После перенесённого стресса не стало моего мужа. Не выдержало сердце. Мы с сыном остались в старом жилье. Каждый день со страхом жду прогноза погоды. Любые осадки - не только снегопад, но даже мелкий дождь - грозят нам потопом, ведь крыша сильно обветшала. Страшно за ребёнка, ведь в любой момент может коротнуть старая проводка и тогда пожара не избежать. 

Куда уходят миллионы?

По словам начальника отдела следственной части ГСУ ГУ МВД России по Краснодарскому краю полковника юстиции Натальи Лавровой, всего потерпевшие вложили в строительство более 1,8 млрд рублей.

Как только граждане поняли, что пополнили ряды «обманутых дольщиков», отправились в полицию. Группа следователей во главе с Натальей Лавровой занималась расследованием пять месяцев. Все понимали: главное не только собрать доказательства вины фигурантов, но и постараться возместить ущерб потерпевшим.

Наталья Лаврова убеждена: важно не только наказать виновных, но и восстановить справедливость для дольщиков

Засиживаясь глубоко за полночь в своих кабинетах, следователи искали следы почти двух миллиардов рублей - эти деньги пропали со счетов фирмы.

Организатором аферы оказался 42-летний предприниматель из Краснодара. В строительстве он был далеко не новичок. За несколько лет возвёл в Сочи несколько спортивных объектов. Что касается злополучных многоэтажек, то на этот раз официально он касался строительства лишь косвенно. По документам за воздвижение жилых комплексов отвечала родная сестра бизнесмена, её супруг и двое давних партнёров - доверенных лиц.

Стройка будет завершена!

Собранные следователями доказательства легли в основу обвинительного заключения. Теперь уголовное дело рассмотрит суд.

Следователи уверены, что злоумышленников ждёт заслуженное наказание и справедливость восторжествует. За мошенничество, совершённое в особо крупном размере, им грозит до 10 лет лишения свободы.

При участии главы региона на Кубани создан специальный фонд помощи обманутым участникам долевого строительства. На очередном совещании было принято решение о том, что стройка будет завершена. Всем тем, кто купил квартиры в жилом комплексе, возведение которого так и не начали, выплатят компенсацию.

Вернуться в раздел