8 декабря 2021 г.

Минстрой разъяснил ситуацию со штрафами за остекление и обшивку балконов

АВТОР: служба информации «Милицейской волны»

ФОТО: из архива «МВД МЕДИА»

Минстрой разъяснил ситуацию со штрафами за остекление и обшивку балконов. С 1 марта 2022 года в силу вступает новый приказ, согласно которому привлекаться к ответственности за подобные переделки будут юридические лица, владеющие помещениями, пишет РИА-новости. Что касается физических лиц, для них штрафы были всегда. За какую именно перепланировку их могут назначить и как избежать проблем с законом, разбиралась корреспондент «Милицейской волны» Вероника Митина.

Пожалуй, каждый человек пытается сделать свое жилье наиболее комфортным. Иногда для этого собственники решают кардинально переделать помещение. Однако здесь нужно быть осторожными. Ведь за любую несогласованную перепланировку вам могут назначит штраф, предупредила в беседе с нашей радиостанцией зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

«Незаконной является любая несогласованная перепланировка. Есть моменты, которые нельзя делать ни при каких обстоятельствах: например, объединять кухню с жилой комнатой, если на кухне газ, нельзя переносить так называемые «мокрые зоны», нарушать тепловой контур здания, прорубать несущие стены, (запрещены – прим. ред.) любые мероприятия, связанные с общим имуществом многоквартирного дома»,

– объясняет Светлана Разворотнева.

Но вернемся к тем перепланировкам, которые разрешены и не угрожают целостности здания. Чтобы избежать проблем с законом, подобные переделки необходимо согласовать, рассказывает член комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев. Сделать это несложно.

«Все изменения в конфигурации квартиры или жилого помещения, которые требуют изменения в технический паспорт жилого помещения, требуют согласования. Надо сделать проект технический, направить его в органы местного самоуправления, там специально обученные люди со строительным, архитектурным образованием посмотрят, насколько это возможно, насколько это повлияет или не повлияет, например, на безопасность здания – и дадут согласование. (После перепланировки – прим. ред.) собственники докладывают, что они все сделали, приходит комиссия и проверяет, все ли сделано в соответствии с проектом»,

– информирует Дмитрий Гордеев.

К слову, если перепланировка была не согласована, нарушителю грозит не только штраф. В некоторых случаях его могут заставить вернуть помещению первоначальный вид, подчеркивает член комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Александр Козлов.

«Контроль, как и в целом за многоквартирным домом, осуществляет Жилищная инспекция. Она может выдать предписание об устранении нарушения, в том числе признать, что эта конструкция является самовольной, и потребовать согласования. Если согласование в установленном порядке не проведено, то может быть выдано предписание об устранении нарушения и приведении в первоначальное положение»,

– Александр Козлов.

Отмечу, подобная процедура проводится в судебном порядке.

Подписывайтесь на МВД МЕДИА в